나이스옥션 법원경매 서산 2025타경739 [1] 충청남도 태안군 태안읍 동문리 92-1 주공아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 태안군 태안읍 동문7길 20 주공아파트, 105동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경739(서산지원 경매2계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 739 [1]
소재지충청남도 태안군 태안읍 동문리 92-1 주공아파트 105동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 태안군 태안읍 동문7길 20 주공아파트, 105동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.07
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)도로구역
충청남도 태안군 태안읍 동문리 92-1 주공아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.43㎡ (8.30평)
건물면적39.51㎡ (11.95평)

금액

감정가85,000,000원
최저가59,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 85,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 59,500,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.13 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: AYR · 평가일 2025.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
충청남도 태안군 태안읍 소재 ""태안군청"" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2000.01.06)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
현황 주거용으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 현황 ""아파트건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 이를 통해 단지내 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2010. 4. 12. 고시에 의한 등재)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-03-10).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.