나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12045 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 198-25 근린시설 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼방로 911-21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12045(천안지원 경매5계). 감정가 402,619,530원, 최저가 281,834,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건 기호(1~13)은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재‘먹방이마을’북동측 인근에 위치하고 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 기호(1~13)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 '근린생활시설(사무소)부지'입니다.
기호(2~13): '도로 등'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1): 대상물건 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2~13): 대상물건이'도로'입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2,3,4,5):보전관리지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6,7,8,9):계획관리지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(10):계획관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천63)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(2021-05-03)(원석천)<소하천정비법>
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(11):계획관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천63)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(2021-05-03)(원석천)<소하천정비법>
기호(12):계획관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천63)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(2021-05-03)(원석천)<소하천정비법>
기호(13):보전관리지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(10,11): 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(14): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서
(사용승인일: 2021.09.09.)
외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샤시창호 입니다.
