나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503035 [1] 세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12 임야 경매

세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503035(대전지방법원 경매12계). 감정가 60,280,000원, 최저가 29,150,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503035 [1]
소재지	세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)임업진흥권역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	6,600㎡ (1,996.50평)

금액

감정가	60,280,000원
최저가	29,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,915,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	59,490,000원	유찰
2차	2026.06.23	41,643,000원	유찰
3차	2026.07.28	29,150,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 '봉대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 봉대리 산24-2번지(사유지)의 일부 포장된 도로가 소재하며, 동측으로 봉대리
444-3번지(국유지)의 하천이 소재하나 직접적인 진입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,임업
진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 등 임.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참조.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지분 매각임
- 제시외 철제 구조물 매각에서 제외
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성이 있음.