나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503035 [1] 세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12 임야 경매

세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503035(대전지방법원 경매12계). 감정가 60,280,000원, 최저가 9,999,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503035 [1]
소재지	세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)임업진흥권역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	6,600㎡ (1,996.50평)

금액

감정가	60,280,000원
최저가	9,999,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	999,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	59,490,000원	유찰
2차	2026.06.23	41,643,000원	유찰
3차	2026.07.28	29,150,000원	유찰
4차	2026.09.01	20,405,000원	유찰
5차	2026.10.13	14,284,000원	유찰
6차	2026.11.17	9,999,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 '봉대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 봉대리 산24-2번지(사유지)의 일부 포장된 도로가 소재하며, 동측으로 봉대리
444-3번지(국유지)의 하천이 소재하나 직접적인 진입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,임업
진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 등 임.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참조.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지분 매각임
- 제시외 철제 구조물 매각에서 제외
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성이 있음.