나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3473 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 주성

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 소재 ""충청북도 농업기술원"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택단지로 조성된 후 단독주택 및 주거나지 등이 혼재되어 있는 미성숙 전원주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 간선도로 및 버스정류장의 거리 등을 감안시 일반적 교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로 인접 도로 대비 다소 높게 토목공사 진행된 후 조성된 토지임.
기호(2), (3) : 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 로폭 약5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
기호(2), (3) : 대상토지가 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 ""임야""이나 현황은 토목공사 진행되어 조성된 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 2,3 은 지분매각임. 목록 1은 공부와 현황이 상이함.