나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51459 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 서촌동 OOO 전 경매
충청북도 청주시 흥덕구 서촌동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51459(청주지방법원 경매4계). 감정가 1,425,840,000원, 최저가 998,088,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 서촌동 소재 '서촌초등학교' 남측 인근에 위치하며 인근은근린생활시설, 아파트 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
기기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,광로2류(폭 50m~70m)(접합),전기공급설비(송전선로)(저촉),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043- 201-2552)
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 ""전"" 이나 현황 ""휴경지"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 기준시점 현재 건축허가를 득 한 후 토목공사 진행 중에 허가가 취소 되어있는 상태를 해당 관청에 유선으로 확인하였는 바, 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다.
나. 본건 토지 중 일부는 전기공급설비(송전선로)에 저촉하는 바, 지적도상의 개략적인 면적을 산출하여 이를 구분하여 감정평가 하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
64%
214,699,248원
최근 6개월
6건
62%
198,204,045원
최근 12개월
20건
60%
181,163,009원
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). 공부상 전이나 현황 휴경지 상태임. 토목공사가 진행 중이던 토지로, 인․허가 등 관련 사항은 해당관청에 확인 요. 본건 토지 중 일부는 전기공급설비(송전선로)에 저촉하는 바, 지적도상 개략적인 면적을 산출하여 구분하여 평가함(감정평가서 참조)
