나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51556 [1] 충청북도 보은군 장안면 불목리 OOOO 전 경매
충청북도 보은군 장안면 불목리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51556(청주지방법원 경매3계). 감정가 112,410,000원, 최저가 26,989,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 장안면 봉비리 소재 ‘보은동부일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2 공히, 부정형의 일부 경사지로 전(휴경상태)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보은기계유씨석조보실및영모재 역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 인터넷위성지도상 분묘가 소재하는 것으로 보여지나, 조사시 풀이 무성하여 육안상 확인이 어려웠는바, 업무진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
75%
76,580,826원
최근 6개월
16건
60%
46,856,736원
최근 12개월
30건
56%
49,076,153원
물건 비고
-일괄매각.
-현황상 휴경지며 임야화 되어 있고, 지적도상 맹지임.
-목록1 지상에 분묘소재함(분묘기지권성립여지있음).
-농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환).
