강원특별자치도 원주시 무실동 116-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20787(원주지원 경매2계). 감정가 2,869,667,000원, 최저가 2,008,767,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20787 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 무실동 116-2
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역
면적
토지면적
4,651㎡ (1,406.93평)
금액
감정가
2,869,667,000원
최저가
2,008,767,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
200,876,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
2,869,667,000원
유찰
2차
2026.10.19
2,008,767,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 남원주TG 남동측 인근에 위치하며 부근은 과수
원, 전, 야산 및 일부 주택 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 토지로 과수원 및 잡목과 잡풀이 자생중인 휴경지임.
기호(2):삼각형의 토지로 대체로 토지임야 상태 및 현황 도로 등임.
인접 도로상태
기호(1):지적도상 맹지이며 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로를 통해 출입가능함.
기호(2):지적도상 맹지이며 남측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3미터 내외의 포장및
비포장 도로를 통해 출입가능함.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 일부는 과수원이고 일부는 휴경지임
- 인접한 도로 등 주변 토지와 경계가 불분명함
- 지상에 매각에서 제외되는 쇠파이프조하우스가 소재함
- 지상에 장기간 미관리된 과수목과 잡목은 토지 가격에 포함
- 지적도상 맹지임
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
