나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30648 [1] 강원특별자치도 삼척시 성남동 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 남양동에 소재하는 ""삼일중학교"" 남서측 근거리에 위치하고
있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통
사정은 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""전(휴경지) 등"" 상태입니다.

인접 도로상태

본건 일부 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있으나, 다른 도로와 연결이 되어
있지 않은 단절된 도로이며, 남서측으로 동해고속도로가 소재하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""휴경지 등"" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악
하기 위해서는 측량을 요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

*농지취득자격증명 필요함, 전용허가를 얻지 않고 토지현황 변경 시 원상회복명령 가능성 있음, 발급기간 등 별첨 사실조회회신서의 관계기관 별도 확인 요함, 발급기관의 반려처분 시 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(미제출시 보증금 몰수)
*현황상 휴경지 등이며, 인접 도로 현황 별도 확인 요함