나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510959 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 473-16 태양하이츠빌 5층402호 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 독배로 427-66 태양하이츠빌, 5층402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510959(인천지방법원 경매8계). 감정가 38,000,000원, 최저가 18,620,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 510959 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 473-16 태양하이츠빌 5층402호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 독배로 427-66 태양하이츠빌, 5층402호
용도
아파트
매각기일
2026.05.22
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
6.66㎡ (2.01평)
건물면적
20㎡ (6.05평)
금액
감정가
38,000,000원
최저가
18,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,862,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.04
38,000,000원
유찰
신건
2026.03.19
38,000,000원
유찰
2차
2026.04.20
26,600,000원
유찰
3차
2026.05.22
18,620,000원
매각
3차
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.30
-
납부<br />(2026.06.24)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현사거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""태양하이츠빌""
5층 402호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 6층건 중 5층 402호임.
이용상태
'공동주택(아파트)'로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, '근린생활시설 및 공동주택'의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남서측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
