나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510749 [1] 인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 5층501호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로106번길 21 해송파크뷰4차, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510749(인천지방법원 경매8계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510749 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 5층501호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로106번길 21 해송파크뷰4차, 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 554 해송파크뷰4차 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.03㎡ (2.73평)
건물면적54.47㎡ (16.48평)

금액

감정가165,000,000원
최저가80,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,085,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 165,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 115,500,000원 유찰
3차 2026.06.29 80,850,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 영화감정 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제5층 제501호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2025-05-19).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.