나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12940 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 612-7 그라시아 5층502호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 ""사가장역"" 남동측 인근에 위치며 주위는 오
피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사
정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 5층 502호로서
외벽 : 석재 등 마감,
내뎍 : 벽지 도배 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

복층형 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조) 임.

설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 오피스텔) 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심), 가축사육제한구역(문의:
보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.

*기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심), 가축사육제한구역(문의:
보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m
(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

*기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목지구중심), 가축사육제한구역(문의:
보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m
(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.