나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51837 [1] 서울특별시 강동구 둔촌동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산감정 · 평가일 2025.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""한산중학교"" 서측 인근에 위치한 아파트로서,
주변은 아파트, 빌라, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""둔촌동역""이 소재하는 등
대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 7층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
창호 : 섀시창호 등

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(2014-08-14),
가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m
(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호), 도시관리계획 입안중(2025-08-01)(지구단위계획(변경)결정(안)-
제2종·제3종일반주거지역 한시적 용적률 완화(서울시 공고 2025-2299호 참조)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.