나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11152 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 구로구 OOOOOOO O O OOOOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11152(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 534,000,000원, 최저가 427,200,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11152 [1]
소재지서울특별시 구로구 구로동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 구로구 OOOOOOO O O OOOOO OOO OOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원서울남부지방법원 경매15계 (02-2192-0054)
이용제한대공방어협조구역, (접함)도로, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (저촉)건축선, (접함)토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 구로구 구로동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.78㎡ (5.98평)
건물면적49.90㎡ (15.09평)

금액

감정가534,000,000원
최저가427,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금42,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 534,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 427,200,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.06.08)
2차 2026.07.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 르메종 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '서울구로초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2020.03.09)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.