서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 제101동 제11층 제1104호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11187(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 380,000,000원, 최저가 380,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 ""염창역"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 오피스텔 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 ""염창역"" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 지하1층 / 지상11층 건 내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일 : 2022.01.11)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(태릉로
로부터 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<도시철도법>, (환경기초)폐기물
처리시설 설치제한지역<환경정책 기본법 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(환
경과/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 유성현의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
