서울특별시 양천구 곰달래로5길 40 JK시그니처 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11044(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 303,000,000원, 최저가 193,920,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 ""화곡역(지하철 5호선)""이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제4층 제404호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)는 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정),도시관리계획 입안중
