서울특별시 강서구 방화대로5다길 22-11 우성빌라, 제6층 제602호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11111(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 244,000,000원, 최저가 156,160,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재""송정중학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송정역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일: 2011.12.01.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태
기준시점 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택-19세대)의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 일단의 토지 동측으로 노폭 약 5M 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
679-2, 679-3 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 특정건축물 정리에 관한 조치법(법률 제11930호,2013.07.16.) 및 건축과-1334(2015.01.13.)호에 의거 전용면적이 28.11㎡→52.66㎡로 변경 되었고 임대관계는 미상임.
