나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4311 [5] 경상남도 김해시 내동 1119-2 3층302호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 남서측 인근에 위치하는 지하1층 103호 외 5개호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 양호함.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 2층/ 지상 10층 건물 내 지하 1층 103호 외 5개호로서,
(사용승인일 : 1998.06.11)
- 외벽 : 인조석 및 드라이비트 등 마감,
- 내벽 : 실내인테리어 및 벽지도배 등 마감,
- 창호 : 목재합판창호 등임.

이용상태

일련번호(1 - 6) : 요양병원으로 이용 했던 것으로 조사되며, 기준시점 현재 미운영 중임.

설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

-

인접 도로상태등

-

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

물건 비고

- 요양병원으로 이용했으나, 현재는 미운영 중인 것으로 조사됨.
- 현황조사일 기준 관리비 미납내역 있음(24,737,101원, 연체료 별도임).