나이스옥션 법원경매 전주 2024타경42756 [2] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42756(전주지방법원 경매4계). 감정가 593,000,000원, 최저가 142,379,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 42756 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOO OOO OOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.04.13 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m) |
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면적
| 토지면적 | 47.79㎡ (14.45평) |
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| 건물면적 | 230㎡ (69.58평) |
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금액
| 감정가 | 593,000,000원 |
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| 최저가 | 142,379,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 14,237,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.21 |
593,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.01 |
415,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.20 |
290,570,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.01 |
203,399,000원 |
변경 |
| 4차 |
2026.02.23 |
203,399,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.04.13 |
142,379,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.04.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.05.28 |
- |
납부<br />(2026.05.13) |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.02.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전북도청"" 남측 인근에 소재하며, 부근은 각종 근린생활시설 등이 주를 이루는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 교통상황
- 본건까지 제 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로와 연계성 등을 볼 때 제반 교통상황은 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 중 제5층 제501호 내지 제7층 제701호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 스톤코트 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 기호 1-가), 2-나), 기호 3-다) : 각각 근린생활시설로 이용 중임.
- 설비내역
- 소방설비(소화전, 화재탐지설비 등), 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2025-01-06) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --