나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4224 [1] 전라남도 신안군 증도면 증동리 OOOO 임야 경매

전라남도 신안군 증도면 증동리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4224(목포지원 경매4계). 감정가 103,527,200원, 최저가 46,380,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4224 [1]
소재지	전라남도 신안군 증도면 증동리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.29
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	54,488㎡ (16,482.62평)

금액

감정가	103,527,200원
최저가	46,380,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	4,638,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	103,527,200원	유찰
2차	2025.09.22	72,469,000원	유찰
3차	2025.11.17	57,975,000원	유찰
4차	2025.12.29	46,380,000원	매각
4차	2026.01.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.05	-	납부<br />(2026.01.26)
4차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영광

임야감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 신안군 증도면 증동리 소재 "안골저수지" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 자연림, 농경지 등으로 형성된 해안산림지대를 이룸.
입지조건: 본건 인근까지 접근이 가능하여 입지여건은 보통임.
임지사항: 방위는 대체로 북서향이며 상단부는 급경사를 이루나 하단부는 완경사를 이룸.
임목상황: 지상 임목은 소나무와 활엽수가 혼재하는 혼요림을 이룸.
이용상태 및 장래성: 농림지역 및 생산관리지역내 자연림으로 당분간 현상태가 지속될 것으로 판단됨.
도시계획 및 기타공법상의 제한사항: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지(보전산지), 준보전산지임.
기타참고사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	72%	80,867,199원
최근 6개월	20건	68%	43,191,660원
최근 12개월	30건	64%	41,244,306원

물건 비고

분묘 소재 여부 불분명함