나이스옥션 법원경매 목포 2024타경57761 [1] 전라남도 무안군 운남면 동암리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영광

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 운남면 동암리에 산재하여 위치하며 부근은 농가주택, 농경지
등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.

교통상황

본건 기호4),7)은 도로에 접하여 경작여건 무난하나 기호2),3),6)은 맹지로서 불편함.

형태 및 이용상태

기호1),5) 부정형 도로부지임.
기호2) 부정형 완경사 전으로 인접지와 일단으로 이용중임.
기호3) 장방형 완경사 전으로 인접지와 일단으로 이용중임.
기호4) 부정형 평탄한 전으로 인접지와 일단으로 이용중임.
기호6) 부정형 완경사 전으로 이용중임.
기호7) 사다리형 평탄한 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1), 5) 도로부지임.
기호2),3),6) 지적상 맹지이며, 기호6)은 인접지상에 개설된 농로를 통해 접근함.
기호4) 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
기호7) 서측으로 노폭 약 3미터의 농로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호7) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호3) 공부상 지목은 임야이나 현황 전임.
기호4) 공부상 지목은 답이나 현황 전임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접지와 경계(기호1-5) 및 해안포락여부(기호3)가 불분명한 토지로서 정확한 경계
확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
목록 2 타 지번과 일단지로 하여금 ‘전’으로 이용 중
목록 3 공부상 ‘임야’이나 현황은 타 지번과 일단지로 하여금 ‘전’으로 이용 중이며 일부는 ‘포락지’임
목록 4 공부상 ‘답’이나 현황은 타 지번과 일단지로 하여금 ‘전’으로 이용 중
목록 2,4,6,7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록 2,3,6 맹지
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한)