나이스옥션 법원경매 순천 2023타경5790 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 9층909호 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 9층909호 (조례동,시대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5790(순천지원 경매4계). 감정가 60,000,000원, 최저가 17,203,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5790 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 9층909호
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 9층909호 (조례동,시대아파트)
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2026.03.30
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 9층909호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가60,000,000원
최저가17,203,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금1,720,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.24 60,000,000원 변경
신건 2025.08.11 60,000,000원 유찰
2차 2025.09.22 42,000,000원 유찰
3차 2025.11.10 33,600,000원 유찰
4차 2025.12.22 26,880,000원 유찰
5차 2026.02.09 21,504,000원 유찰
6차 2026.03.30 17,203,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2023.12.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 NC백화점 순천점 별관 서측 인근에 위치한 시대아파
트 102동 9층 909호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층건 중 102동 9층 909호로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 71% 127,626,138원
최근 6개월 61건 75% 115,535,635원
최근 12개월 110건 77% 118,365,646원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음