나이스옥션 법원경매 순천 2025타경366 [2] 전라남도 순천시 용당동 55-1 전 경매
전라남도 순천시 용당동 55-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경366(순천지원 경매4계). 감정가 491,380,000원, 최저가 176,110,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
√기호 1- 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 ""금당공원"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
√기호 3- 본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 ""순천팔마고등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 주거기타, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
√기호 1- 세장형 평지로서, 주거 및 업무용 건부지로 이용중임.
√기호 3- 완경사 지대 내 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.
인접 도로상태
√기호 1- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
√기호 3- 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
√기호 1- 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
√기호 3- 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
√기호 1- 별첨 「지적 및 건물개황도, 사진용지」와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
√임대관계는 미상임.
√기호 3 토지 지상에 분리 및 이용이 비교적 용이한 컨테이너박스 5동, 간이창고(판넬조 약3㎡) 및 조립식 가설물 등이 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2(가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층건으로서,
외벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등,
바닥 : 에폭시, 타일, 장판마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
1층은 사무실 및 기타 용도, 2층은 사무실 등, 3층은 주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 「지적 및 건물개황도, 사진용지」와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.
공부와의 차이
기호 2(가) 건물 중 1층 및 2층 일부는 공부상 다가구주택 등이나, 현황은 사무실 등으로 이용 중임.
