전라남도 순천시 상사면 초곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51152(순천지원 경매4계). 감정가 331,355,600원, 최저가 95,006,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 순천시 상사면 초곡리 소재 ‘기동마을’ 북서측 인근 및 근거리에
위치하며, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 시외곽의 산간농경지대에 위치하는 등
일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 부정형의 토지로서, 휴경중인 농경지상태 및 일련번호(1)의 일부는 현황
도로로 이용중이고, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음.
일련번호(3∼5): 부정형의 토지로서, 지상에 편백나무 등이 삭재되어 있는 조림상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로가 개설되어 있음
일련번호(2): 지적상 맹지상태로서 인접필지를 통해 접근가능함.
일련번호(3∼5): 일련번호(3)의 동측 및 일련번호(4)의 서측으로 차량통행 가능한 임도가
개설되어 있고, 일련번호(5)는 일련번호(4)를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 본건 토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리
제한-소, 말을 제외한 전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
일련번호(3,5): 본건 토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(2000m거리제한
-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제
외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산
지<산지관리법>임.
일련번호(4): 본건 토지의 용도지역은 농림지역 및 일부 계획관리지역이고, 가축사육제한
구역(2000m거리제한-소, 말, 젖소,사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,
말을 제외한 전축종제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업
용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 제시외물건(관정, 기호(ㄴ))이 소재하고,
일련번호(4) 지상에는 별첨 '사진용지', 지적및건물개황도'와 같이 제시외건물(기호(ㄱ))
이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호(1∼5) 지상에는 편백나무 위주의 수목 등이 조림되어 있는 바, 식재주수
등의 확인이 가능한 경우에는 개략적으로 확인된 주수를 기준으로, 식재주수 등의 확인
이 곤란한 경우에는 표본추출방식에 의거 개략적으로 주수 등을 확정 후 수목가격을 산
정하여 토지가격에 포함평가하였음.
물건 비고
일괄매각, 수목 포함, 목록 3.(산155-1) 지상 관정 포함, 목록 4.(산155-5) 지상 제시외 건물 및 비닐하우스 매각 제외, 목록 3.지상 및 목록 4. 인접지와 경계 지상에 연고미상의 분묘 소재함
