본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ‘전주지방법원’ 동측인근에 소재하고, 부근은
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가 통과하여 대중교통 이용편익은 무난함.
건물의 구조
기호 1-가 ~ 3-다)
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 중제4층 제401호, 제402호, 제403호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 및 스톤코트 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 등 임.
이용상태
조사일 현재 1-가)는 사무소, 2-나 및 3-다)는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설(스튜디오)로 사용 중임.
설비내역
승강기설비, 소방설비, CCTV, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 평탄한 세장형 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m ~12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
