경상남도 창녕군 계성면 사리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1533(밀양지원 경매2계). 감정가 34,487,000원, 최저가 11,829,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1533 [1]
소재지
경상남도 창녕군 계성면 사리 OOO
용도
답
매각기일
2025.12.15
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
833㎡ (251.98평)
금액
감정가
34,487,000원
최저가
11,829,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,182,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
34,487,000원
유찰
2차
2025.09.22
24,141,000원
유찰
3차
2025.11.03
16,899,000원
유찰
4차
2025.12.15
11,829,000원
매각
4차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.15)
4차
2026.02.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정암
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 사리 소재‘북암마을’남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주
변은 일반음식점, 농경지, 묘지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 다소 고지인 부정형의 토지로서 현황 일부 자생임목 및 수풀 등이 무
성한 휴경지상태이고, 일부 제시외분묘(평장묘) 및 묘지목 등이 소재함.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지로 인접지를 통하여 진출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
38%
50,409,267원
최근 6개월
47건
38%
46,520,987원
최근 12개월
78건
44%
64,132,077원
물건 비고
지적도상 맹지임. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 일부 제시외분묘(평장묘) 및 묘지목 등이 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
