나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1144 [1] 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 573 전 경매
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 573 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1144(밀양지원 경매2계). 감정가 177,552,000원, 최저가 14,622,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1144 [1]
소재지
경상남도 창녕군 성산면 냉천리 573
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,296㎡ (392.04평)
금액
감정가
177,552,000원
최저가
14,622,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
1,462,200원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
177,552,000원
유찰
2차
2025.09.22
124,286,000원
유찰
3차
2025.11.03
87,000,000원
유찰
4차
2025.12.15
60,900,000원
유찰
5차
2026.01.12
42,630,000원
매각
5차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.12
-
미납
5차
2026.04.27
42,630,000원
유찰
6차
2026.06.01
29,841,000원
유찰
7차
2026.06.29
20,889,000원
유찰
8차
2026.08.03
14,622,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 냉천리 소재 "냉천리 마을회관" 남동측 인근에 소재하
며, 본건 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
33건
41%
37,612,557원
최근 6개월
54건
41%
44,382,775원
최근 12개월
89건
44%
59,774,691원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조).
