나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10698 [1] 경상남도 밀양시 교동 885-2 밀양교동오성센트럴아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

[1] 공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 3필 일단으로 남서측으로 노폭 약4-6m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(밀성고등학교
상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(밀성초등학교
상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>

토지기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(밀성고등학교
상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(밀성초등학교
상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>

토지기호 (3) : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(밀성고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(밀성초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여,
내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 인근 호수의 이용상황,
외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시
유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.