경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11141(밀양지원 경매2계). 감정가 113,400,000원, 최저가 38,896,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①-④는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 공공업무시설, 근린생활시설,주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
기호 ①-④ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ①,③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.
인접 도로상태
기호 ①-④ 공히 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①-④ 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2011-11-10)(창녕
사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화재보호법>,
준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 ②의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이
정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상
비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①-④는‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성
있으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지
가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
36%
67,398,077원
최근 6개월
23건
38%
50,444,957원
최근 12개월
29건
39%
48,247,103원
물건 비고
지적도상 맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조).
