경상남도 창녕군 이방면 옥천리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12069(밀양지원 경매2계). 감정가 7,232,310원, 최저가 1,216,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 창녕군 이방면 안리 소재 "목포늪" 서측 근거리에 위치하고 있으며,
주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변의 임야지대임.
교통상황
본건 토지 서측으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을
고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남서하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 소나무 및 활엽수 등이 자생중인 자연림상태이고,
일부 지상에 연고 미상의 제시외분묘 2기가 소재하며, 본건 남서측 토지 및 인접지(131번지
) 경계 지상에 제시외분묘 2기가 소재하고 있으며, 제시외분묘의 정확한 위치 확인을 위해서
는 전문지적경계측량을 요하는 바 참고하시기 바람.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 보전산지(2023-12-08)<산지관리법>, 임업용산지(2023-12-08)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 전반적으로 불분명한 바 본건의 정확한 위
치 및 인접지와의 경계구분, 제시외분묘의 위치 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여
확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
37%
43,018,929원
최근 6개월
24건
36%
52,270,250원
최근 12개월
34건
38%
44,346,735원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 일부 지상에 연고 미상의 제시외분묘 2기가 소재하며, 본건 남서측 토지 및 인접지(131번지) 경계 지상에 제시외분묘 2기가 소재하고 있으며, 제시외분묘의 정확한 위치 확인을 위해서는 전문지적경계측량을 요함(감정평가서 참조). 토지가격은 일부 제시외 분묘소재 감안한 가격임.
