경상남도 밀양시 삼문동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12113(밀양지원 경매2계). 감정가 67,117,000원, 최저가 67,117,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 ①,②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
기호 ①,②는 2필지 일단의 세로 장방형 토지로서 "주택 건부지" 상태임.
인접 도로상태
2필지 일단의 토지 북측 및 동측으로 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비
구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자세한사항 별도확인:
도시과(도시개발담당).
제시목록 외의 물건
기호 ①,② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여
개략적으로 실측사정 후 평가하되, 기호 ①,②를 점유하는 면적이 미미하여 토지의 사용,
수익에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가격은
별도로 부기하지 않았으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 기호 ①,②는 2필지 일단의‘주택 건부지’로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의
관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이
할 수 있으니 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호 ③ : 블록조 스레트지붕 단층 건으로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 목재 및 샤시창호임.
이용상태
"주택" 상태임.
설비내역
제반 급배수, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
"토지 감정평가요항표" 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(3-1, 3-2) 포함. [물건1,2] 인접 지상에 걸쳐 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정후 평가하되, 점유하는 면적이 미미하여 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가격은 별도로 부기하지 않음(감정평가서 참조). 인접토지와 지적경계 다소 불분명한바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지척측량이 필요함(감정평가서 참조).
