나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6477 [1] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매
전북특별자치도 완주군 봉동읍 OOOOO OOOOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6477(전주지방법원 경매3계). 감정가 109,000,000원, 최저가 37,387,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6477 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 OOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 OOOOO OOOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.03.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 28.97㎡ (8.76평) |
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| 건물면적 | 58.24㎡ (17.62평) |
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금액
| 감정가 | 109,000,000원 |
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| 최저가 | 37,387,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 3,738,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.11 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
76,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
53,410,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.22 |
37,387,000원 |
변경 |
| 4차 |
2026.03.23 |
37,387,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.04.21) |
| 4차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2024.11.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "봉동파출소" 남동측 인근에 소재하고, 부근은 근린생활시설 및 단독·다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 화강석 붙임, 미장스톤 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 조사일 현재 근린생활시설(사무실) 상태임.
- 설비내역
- 소방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로를 통하여 북측의 왕복 2차선 도로와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 시지역, 일반상업지역(일반상업지역) 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
56% |
140,590,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
63% |
1,003,995,000원 |
| 최근 12개월 |
3건 |
66% |
742,663,333원 |