경상남도 거제시 거제면 읍내로13길 49-9, 1동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29029(통영지원 경매4계). 감정가 117,000,000원, 최저가 41,933,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 29029 [1]
소재지
경상남도 거제시 거제면 서정리 771-11 1동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 거제면 읍내로13길 49-9, 1동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.12
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
95.88㎡ (29.00평)
건물면적
80.60㎡ (24.38평)
금액
감정가
117,000,000원
최저가
41,933,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
4,193,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.03
117,000,000원
변경
신건
2025.08.11
117,000,000원
유찰
2차
2025.09.15
93,600,000원
유찰
3차
2025.10.27
74,880,000원
유찰
4차
2025.12.01
59,904,000원
유찰
5차
2026.01.12
41,933,000원
매각
5차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.26
-
기한후납부
5차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2023.11.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
단지내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 시설되어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남측, 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
대지권의 토지는 의뢰목록상 지목은 "잡종지" 이나 공부상 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 공동주택(다세대주택)은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
