경상남도 거제시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32770(통영지원 경매7계). 감정가 611,000,000원, 최저가 427,700,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32770 [1]
소재지
경상남도 거제시 고현동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
영진오피스텔
매각기일
2026.04.06
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
153.18㎡ (46.34평)
건물면적
363.51㎡ (109.96평)
금액
감정가
611,000,000원
최저가
427,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
42,770,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
611,000,000원
변경
신건
2025.10.27
611,000,000원
변경
신건
2026.01.12
611,000,000원
유찰
2차
2026.04.06
427,700,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.12.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건 중 6층 611호 외14건으로서,
외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
일련번호 (1)-(10),(12)-(15): 오피스텔임.
일련번호 (11): 사무실로 이용중임.
(폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 외부관찰 및 도면 등으로 확인하였는바, 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 재확인하시기 바람)
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 오피스텔은 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
①은 대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
