나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4529 [1] 경상남도 남해군 삼동면 물건리 OOOOOO 전 경매
경상남도 남해군 삼동면 물건리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4529(진주지원 경매3계). 감정가 132,551,000원, 최저가 67,866,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4529 [1]
소재지
경상남도 남해군 삼동면 물건리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.12.08
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
667㎡ (201.77평)
금액
감정가
132,551,000원
최저가
67,866,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
6,786,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
132,551,000원
유찰
2차
2025.09.15
106,041,000원
유찰
3차
2025.11.03
84,833,000원
유찰
4차
2025.12.08
67,866,000원
변경
4차
2025.12.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 서경 · 평가일 2024.08.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 ""물건항"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
펜션, 숙박시설, 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 제시외수목이 식재된 상태의 토지 등임.
기호(2) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지 등임.
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화
환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(집중
개발형).
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화
환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
중점경관관리구역(집중개발형).
제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 지상에 제시외수목 수주가 소재함.
기호(2) : 본건 지상에 분묘가 수기 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
83%
61,336,667원
최근 6개월
3건
83%
61,336,667원
최근 12개월
3건
83%
61,336,667원
물건 비고
-제시외수목 [감정서상 a] 매각 포함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
-인접지와 경계가 불분명한 바 정확한 경계 및 위치 확인은 측량 요함
