나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4642 [1] 경상남도 남해군 남면 선구리 443 전 경매
경상남도 남해군 남면 선구리 443 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4642(진주지원 경매3계). 감정가 529,221,000원, 최저가 81,323,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리에 소재하는 향촌마을회관 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 및 2 토지는 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 및 기호 2: 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
83%
61,336,667원
최근 12개월
3건
83%
61,336,667원
물건 비고
-일괄매각
-지적도상 맹지
-육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있음
-지상의 수목은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
-인접필지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
