나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4802 [1] 경상남도 남해군 창선면 상신리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 창선면 상신리 소재 "상지동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.

형태 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 용도의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(창선)<하수도법>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-1: 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,
외 벽: 스톤코트 마감, 징크판넬 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 2-2: 일반목구조 기타지붕 단층 건물로서,
외 벽: 드라이비트 마감,
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

일련번호 2-1: 단독주택 용도임.
일련번호 2-2: 단독주택(창고) 용도임.

설비내역

일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 규모·구조 등으로
보아 건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-제시외건물 [감정서상 ㄱ] 매각 포함
-감정평가금액은 지상에 소재하는 정원수, 정원석 및 건물에 부합된 철골구조물, 데크 등 포함하여 평가된 금액임
-지상에 이동 가능한 컨테이너 매각 제외