나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5065 [1] 경상남도 사천시 벌리동 7 삼보신우타운 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 구분건물(아파트)로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 1동 14층 1416호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 섀시창호 등입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 단지 동측에 차량 주 진출입로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

? 용강동 916-2번지, 916-4번지, 916-5번지 :　제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-14호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

? 용강동 800-1번지 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-32호선)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-78호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-14호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

? 용강동 916번지 : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-14호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

‘구분건물 감정평가명세표 비고란’ 참고 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

? 임대관계 : 미상입니다.
? 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.