나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36359 [1] 경상남도 산청군 신안면 안봉리 1209 임야 경매
경상남도 산청군 신안면 안봉리 1209 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36359(진주지원 경매3계). 감정가 3,045,361,300원, 최저가 764,021,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 산청둔철천문대 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택 단지 및 단독주택 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경지세 내 사다리형의 토지로서, 수도시설물 부지로 이용중입니다.
기호(2-16,20-24) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형 및 가장형, 세장형, 사다리형, 삼각
형의 토지로서, 주거나지입니다.
기호(17) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 법면 경사지입니다.
기호(18) 완경시제 내 부정형의 토지로서, 구거부지로 이용중입니다.
기호(19) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 도로부지로 이용중입니다.
기호(25) 완경지세 내 부정형형의 토지로서, 구거부지로 이용중입니다.
기호(26) 완경지세 내 세장형의 토지로서, 도로부지로 이용중입니다.
기호(27) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 도로부지로 이용중입니다.
기호(28) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 도로 및 구거부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 본건 북측으로 비포장 농로에 접합니다.
기호(2-16,20,21,23,24) 본건 전원주택 단지 내에 개설된 폭 약 6m내외의 포장도로
(기호19,26,28)에 각각 접합니다.
기호(17) 본건 북서측으로 비포장 농로와 동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 각가 접합
니다.
기호(18) 본건 북서측으로 비포장 농로와 본건 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에
각각 접합니다.
기호(19,26) 본건 토지가 폭 약 6m내외의 포장도로입니다.
기호(22) 본건 전원주택 단지 내에 개설된 폭 약 6m내외의 포장도로와 본건 동측 폭
약 5m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
기호(25) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
기호(27) 본건 토지가 폭 약 5m내외의 포장도로입니다.
기호(28) 본건 토지 일부가 폭 약 6m내외의 포장도로입니다.
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
61%
28,090,000원
최근 6개월
3건
60%
47,760,000원
최근 12개월
4건
53%
37,020,000원
물건 비고
-일괄매각
-[목록 1~28] 전원주택 부지 및 그와 관련된 부속토지로서 일부 지상에 석축, 조경수(소나무 등) 등의 부합물은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
-[목록 1] 수도용지로서 수도관련시설(물탱크, 지하수 관정)은 토지에 포함 평가된 금액임
-[목록 6] 지상에 이동 가능한 컨테이너 매각 제외
-[목록 1~28] 토지 일부는 인접 토지와 지적 경계가 불분명한 상태로 정확한 위치, 경계 확인은 측량 요함
