나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36823 [1] 경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO 임야 경매
경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36823(진주지원 경매3계). 감정가 39,026,000원, 최저가 13,987,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36823 [1]
소재지
경상남도 산청군 신안면 갈전리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.01.26
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
준보전산지, 공장설립승인지역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
6,004㎡ (1,816.21평)
금액
감정가
39,026,000원
최저가
13,987,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
1,398,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
39,026,000원
유찰
2차
2025.09.15
31,221,000원
유찰
3차
2025.11.03
24,977,000원
유찰
4차
2025.12.08
19,982,000원
유찰
5차
2026.01.26
13,987,000원
매각
5차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.23)
5차
2026.03.16
-
배당종결
감정평가 요약
감정평가기관: 서경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 갈전리 소재 ""갈전마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 토지임야 및 일부 현황 도로 등임.
기호(2) : 부정형 완경사지로 토지임야 등임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 농지 및 휴경지 등임.
기호(4) : 부정형 완경사지로 농지 등임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있으며 본건 북서측 일부가
현황 도로임.
기호(2,3) : 맹지임.
기호(4) : 본건 동측으로 지적도상 지목이 도로인 토지가 있으나, 현황 인접지를 통해서
접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역1호)<수도법>.
기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역1호)<수도법>.
기호(3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)
<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1,3) 지상에 분묘가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
59%
33,340,000원
최근 6개월
3건
57%
37,795,370원
최근 12개월
3건
57%
37,795,370원
물건 비고
-지분매각
-분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않은 분묘 추가 소재할 수 있음
-인접 토지와 지적, 경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 확인은 측량요함
