나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3450 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 연일읍 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3450(포항지원 경매3계). 감정가 187,000,000원, 최저가 91,630,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3450 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상북도 포항시 남구 연일읍 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명주남메트로
매각기일2025.10.13
관할법원포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 상대보호구역
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.01㎡ (9.38평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가187,000,000원
최저가91,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,163,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 187,000,000원 유찰
2차 2025.09.08 130,900,000원 유찰
3차 2025.10.13 91,630,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 9층 902호로서
외벽 : 화강석, 스톤코트 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 강마루, 타일 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 70% 111,110,228원
최근 6개월 46건 70% 107,214,920원
최근 12개월 72건 69% 104,578,112원