나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3290 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 OOOOOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3290(포항지원 경매3계). 감정가 285,190,000원, 최저가 139,743,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3290 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.08
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
공장설립제한지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
361㎡ (109.20평)
금액
감정가
285,190,000원
최저가
139,743,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,974,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
285,190,000원
변경
신건
2025.10.13
285,190,000원
유찰
2차
2025.11.10
199,633,000원
유찰
3차
2025.12.08
139,743,000원
매각
3차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.20)
3차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 소재 "칠전 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 도시근교 취락지대로서 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형지로서 북측 인접 도로보다 다소 저지이나, 자체 평탄한 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북측으로 인접지(769-21, 77-1번지)인 공유지(포항시 소유)상 폭 약 3-4미터 진입로를 통해 왕복 4차로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목 "답" 이나 현황 "주거나지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이선혁"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
