나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34928 [1] 경상북도 포항시 남구 대도동 OOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매
경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34928(포항지원 경매3계). 감정가 49,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34928 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 대도동 OOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 OO OOOOOOOO OOO OOO OOOOO
용도
다세대주택
건물명
영광빌라
매각기일
2025.09.08
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
면적
토지면적
38.72㎡ (11.71평)
건물면적
74.66㎡ (22.58평)
금액
감정가
49,000,000원
최저가
34,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,430,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
49,000,000원
유찰
2차
2025.09.08
34,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 선진 · 평가일 2024.08.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 북측 인근에 위치하는"영광빌라" 제4층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕4층건중 제4층 제501호 단위세대로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼가형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
