나이스옥션 법원경매 포항 2024타경34768 [2] 경상북도 포항시 북구 장성동 1612 두산위브더제니스 124동 OO OOOO 근린상가 경매
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34768(포항지원 경매3계). 감정가 86,000,000원, 최저가 60,200,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34768 [2]
소재지
경상북도 포항시 북구 장성동 1612 두산위브더제니스 124동 OO OOOO
도로명주소
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘두산위브더제니스’ 제124동 제2층 제211호, 제2층 제210호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건 중
제2층 제211호 외 1개호로서,
- 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트칠, 스톤코트 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
기호 (1, 2)는 공히 근린생활시설(교습소)로 이용중중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘아파트 및 근린생활시설 부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하, 용적률300%이하, 높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 기호 (1)은 본건 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부를 조사하지 못하여 건축물현황도 및 외부관찰, 동 유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였는 바 실제 사항과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
