나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9839 [1] 대구광역시 북구 칠성동1가 OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 지하철 1호선 "칠성시장역" 남서측 인근에 위치
하며, 본건 부근은 아파트단지, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "칠성시장역" 및 시내버스
승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6미터, 남측 및 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2018-07-03)
<공항시설법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(가): 목조 강판지붕 1층건으로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호임.

이용상태

일련번호(가): 점포(칠성본시장 상인회, 본시장 정비사업 추진위원회)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

본건 건물의 공부상 지붕은 "스레트, 와즙지붕"이나, 실제 "강판지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 평가.
- 공부상 “스레트, 와즙지붕”이나, 실제 “강판지붕”임.