나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10471 [1] 대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 101동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 북구 동변로 50, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10471(대구지방법원 경매4계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재"동변중학교"남측인근에 위치하고, 주위일대는 대규모
아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 제6층 601호 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내부바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트부지)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 "공동주택건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복4차선도로, 동측 및 남측으로 왕복2차선도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(보조
간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
