나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125472 [1] 대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어
있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통
사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 제4층 제402호 단위세대로서,
외 벽 : 화강석 치장, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감,
바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
창 호 : 샤시이중창호 등 마감입니다.

이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니
다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 25미터, 남측 및 북측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으
로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로3류(폭 8m
미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산
도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합)가축사육제한구역(가축사육제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.