나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126222 [1] 경상북도 영천시 임고면 사리 OOOOOO 임야 경매
경상북도 영천시 임고면 사리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126222(대구지방법원 경매4계). 감정가 24,506,970원, 최저가 24,506,970원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 임고면 사리 소재 ‘임고저수지’ 북측 인근에 위치하는 토지로서
지방도변의 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 시가지에서 다소 원거리에 위치하나 "문주로(921번 지방도)"
에 접하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지이며 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 남측으로 왕복 2차선의 포장된 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전
축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(지방
도921(경상북도))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부에 마을공동상수도 시설이 되어 있으나 전체 면적 대비 일부분인바 이에
구애됨이 없이 토지를 감정평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 동측 일부 경계부분에 계사(경량철골조)가 소재하나 타인소유로 추정이
되며 이동이 가능한 것으로 사료되어 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하
였으며 정확한 소재 부분은 지적 및 현황 측량이 필요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
63%
94,060,000원
최근 6개월
2건
63%
94,060,000원
최근 12개월
2건
63%
94,060,000원
물건 비고
- 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
- 입목 포함 평가. 도로구역 및 접도구역 저촉 감안 평가.
- 토지 일부에 마을 공동 상수도 시설 있음.
- 경계 부분에 이동성 있는 계사 등 있음.
