나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127942 [1] 경상북도 경산시 와촌면 상암리 OOOOO 답 경매
경상북도 경산시 와촌면 상암리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127942(대구지방법원 경매4계). 감정가 150,236,000원, 최저가 105,165,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 127942 [1]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 상암리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.09.11
관할법원
대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,633㎡ (493.98평)
금액
감정가
150,236,000원
최저가
105,165,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,516,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
150,236,000원
유찰
2차
2025.09.11
105,165,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 상암리 소재 ‘새미골못’ 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 폭 약 3,4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
농림지역,가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2018-02-22)(경상북도 고시 제2018-57호(2018.2.22))<농지법>,
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건은 공부상 "답"이나 현황 "과수원"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 과수목(대추나무 등) 등이 식재되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
58%
137,500,000원
최근 6개월
1건
58%
137,500,000원
최근 12개월
1건
58%
137,500,000원
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
- 공부상 “답”이나 현황 “과수원”임.
- 지상 과수목 포함 평가.
