나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128273 [1] 대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철 1호선 "반월당역" 남측 근거리에 위치하는
"반월당효성해링턴플레이스" 단지 내 제102동 제26층 제2602호 단위세대로서, 주위는 아파트
단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 챠랑출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 29층건 중 제26층 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 7-8차선, 남측으로 왕복 5차선 동측 및 북측으로 2-3차선의 포장도로와
각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역,
소로2류(폭 8m-10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)
(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역
(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<대구광역시문화재보호조례>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 2025.09.02. 신청채권자로부터 금 425,000,000원의 매수신청 보증이 있음.(2025.09.02.추가기재)