나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126970 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 OOOOO 답 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126970(대구지방법원 경매4계). 감정가 72,240,000원, 최저가 17,345,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 126970 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.16
관할법원	대구지방법원 경매4계 (053)757-6774)
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	2,776.86㎡ (840.00평)

금액

감정가	72,240,000원
최저가	17,345,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,734,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	72,240,000원	유찰
2차	2025.09.11	50,568,000원	유찰
3차	2025.10.20	35,397,600원	유찰
4차	2025.11.20	24,778,300원	유찰
5차	2025.12.16	17,345,000원	매각
5차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.01.26	-	납부<br />(2026.01.13)
5차	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 소재 "봉계지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 각종 농경지, 단독주택, 축사, 운동시설(골프장) 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환
경 무난시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 남향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답" 으로 이용중 임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	34%	84,349,433원
최근 6개월	8건	43%	158,626,888원
최근 12개월	8건	43%	158,626,888원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).